【民法典租赁合同法条】《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，其中对租赁合同的相关规定进行了系统性整合和明确。租赁合同作为日常生活中常见的民事合同类型，涉及房屋、设备、车辆等多种财产的使用与收益，其法律条款对于保障当事人合法权益、规范交易秩序具有重要意义。
以下是对《民法典》中有关租赁合同的主要法条进行总结，并以表格形式呈现关键内容。
一、租赁合同概述
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据《民法典》第七百零三条，租赁合同应当采用书面形式，但当事人约定不采用书面形式的除外。
二、主要法条摘要（按章节分类）
| 法条编号 | 条款内容 | 核心要点 |
| 第七百零三条 | 租赁合同应采用书面形式 | 鼓励书面协议，明确权利义务 |
| 第七百零四条 | 合同内容包括租赁物、用途、期限等 | 明确合同基本要素 |
| 第七百零五条 | 租赁期限不得超过二十年 | 超过部分无效，但可续签 |
| 第七百零六条 | 承租人应按约定使用租赁物 | 不得擅自改变用途或转租 |
| 第七百零七条 | 租金支付方式及时间 | 应当按时支付，逾期可能承担违约责任 |
| 第七百零八条 | 出租人应保证租赁物符合约定用途 | 如因质量问题导致无法使用，承租人可解除合同 |
| 第七百零九条 | 承租人应妥善保管租赁物 | 使用不当造成损失需赔偿 |
| 第七百一十条 | 租赁期满承租人返还租赁物 | 未返还视为违约 |
| 第七百一十一条 | 承租人不得擅自转租 | 未经同意转租，出租人有权解除合同 |
| 第七百一十二条 | 出租人应履行维修义务 | 租赁期间出现损坏，由出租人负责维修 |
| 第七百一十三条 | 承租人可以要求修理 | 若出租人未及时维修，承租人可自行维修并主张费用 |
| 第七百一十四条 | 租赁期间因不可抗力影响使用 | 可协商减免租金或解除合同 |
| 第七百一十五条 | 租赁合同终止后，承租人享有优先承租权 | 在同等条件下，承租人有权优先续约 |
| 第七百一十六条 | 租赁合同变更或解除条件 | 由双方协商一致或法定情形发生时可解除 |
三、总结
《民法典》对租赁合同的规定涵盖了从合同订立、履行到终止的全过程，明确了各方的权利与义务。通过上述法条可以看出，租赁合同不仅强调了合同的书面形式，也注重保护承租人的合法权益，如优先承租权、租赁物的正常使用权等。
在实际操作中，无论是个人还是企业，在签订租赁合同时都应仔细阅读相关条款，确保自身权益不受侵害。同时，若发生纠纷，应依据《民法典》相关规定，合理维护自己的合法权益。
注： 本文内容基于《中华人民共和国民法典》公开文本整理，旨在提供通俗易懂的法律知识参考，不构成正式法律意见。
