【模式口西里二手房价格】近年来，随着北京城市化进程的不断推进，不少老城区的二手房市场逐渐受到关注。模式口西里作为北京石景山区的一个老社区，近年来也逐步进入购房者的视野。本文将对目前模式口西里二手房的价格情况进行总结，并以表格形式直观展示。
模式口西里位于石景山区西部，周边交通便利，生活配套较为完善，适合有一定居住需求的购房者。虽然该区域不是热门的高端住宅区，但其地理位置和价格优势使其成为部分刚需购房者的选择之一。
从近期市场情况来看，模式口西里的二手房价格整体处于中等水平，具体价格受房屋面积、房龄、楼层、装修情况等因素影响较大。以下为2024年近期成交或挂牌的典型房源价格汇总：
| 房屋信息 | 房型 | 面积（㎡） | 楼层 | 装修情况 | 均价（元/㎡） | 总价（万元） |
| 模式口西里1号楼 | 二室一厅 | 65 | 中层 | 简装 | 38,000 | 247 |
| 模式口西里3号楼 | 三室一厅 | 90 | 低层 | 精装 | 41,000 | 369 |
| 模式口西里5号楼 | 一室一厅 | 45 | 高层 | 毛坯 | 36,000 | 162 |
| 模式口西里7号楼 | 二室一厅 | 72 | 中层 | 简装 | 39,000 | 281 |
| 模式口西里9号楼 | 三室一厅 | 100 | 低层 | 轻装 | 40,000 | 400 |
需要注意的是，以上数据仅为参考，实际价格会根据市场供需、政策调整以及个别房源的具体条件有所浮动。建议有意向购买模式口西里二手房的购房者，结合自身需求，实地考察并咨询当地中介获取最新信息。
总体来看，模式口西里作为一个老社区，虽然在地段和配套设施上不如新兴住宅区，但其价格相对亲民，适合预算有限且注重实用性的购房者。未来随着区域发展，该地区的二手房市场仍有上升空间。
