【农村宅基地管理规定】农村宅基地是农民重要的生活资料和生产资料，关系到农村社会稳定和土地资源的合理利用。为规范农村宅基地的使用与管理，国家及地方政府相继出台了一系列管理规定。本文对《农村宅基地管理规定》进行简要总结，并通过表格形式清晰展示相关内容。
一、主要
1. 宅基地使用权
农村宅基地属于集体所有，村民依法享有使用权。宅基地的分配应遵循“一户一宅”原则，确保公平合理。
2. 申请条件
申请人必须是本集体经济组织成员，且符合分户、结婚、拆迁等法定情形，方可申请宅基地。
3. 审批流程
宅基地申请需经村委会初审、乡镇政府审核、县级自然资源部门批准，流程严谨，确保程序合法。
4. 面积标准
各地根据实际情况设定宅基地面积标准，一般不超过120-200平方米，严禁超占、乱占。
5. 禁止行为
禁止买卖、出租、抵押宅基地；禁止擅自改变用途或进行非农建设；违者将依法追责。
6. 确权登记
推进宅基地使用权确权登记，明确权属关系，保障农民合法权益。
7. 退出机制
对自愿退出宅基地的农户，可给予适当补偿或安置，鼓励有序流转。
8. 违规处理
对非法占用、破坏宅基地的行为，依法予以处罚，情节严重的追究刑事责任。
二、管理规定一览表
| 项目 | 内容说明 |
| 所有权归属 | 集体所有，农民享有使用权 |
| 使用原则 | 一户一宅，公平分配 |
| 申请条件 | 本集体经济组织成员，符合法定情形 |
| 审批流程 | 村委会初审 → 乡镇政府审核 → 县级自然资源部门批准 |
| 面积标准 | 一般不超过120-200平方米（各地略有差异） |
| 禁止行为 | 买卖、出租、抵押；擅自改变用途；非农建设 |
| 确权登记 | 推进使用权确权，明确权属 |
| 退出机制 | 自愿退出可获补偿或安置 |
| 违规处理 | 依法处罚，严重者追究刑责 |
三、结语
农村宅基地管理是一项涉及面广、政策性强的工作。只有在依法依规的前提下，才能保障农民的合法权益，促进农村土地资源的可持续利用。各地应结合实际，细化政策，加强监管，推动农村宅基地管理规范化、制度化、法治化。
