【2018买房契税征收标准是什么】在2018年，中国各地的契税政策基本保持稳定，但不同城市、房屋类型以及购房者身份（如首套房、二套房等）会影响契税的具体征收比例。以下是根据当时政策整理的2018年买房契税征收标准，供参考。
一、契税的基本概念
契税是指在房屋买卖过程中，由买方缴纳的一种税收，主要目的是调节房地产市场、增加地方财政收入。契税的税率因地区、房屋性质和购房人情况而异。
二、2018年契税征收标准总结
| 房屋类型 | 首套房 | 二套房 | 其他情况 |
| 普通住宅 | 1%或1.5% | 2% | 3% |
| 非普通住宅 | 3% | 4% | 5% |
> 说明：
- 普通住宅：指符合当地规定的住宅标准，通常面积较小、价格适中。
- 非普通住宅：包括高档住宅、别墅、商业用房等。
- 首套房：指家庭名下无房产或仅有一套住房。
- 二套房：指家庭名下已有1套住房，再次购房。
三、影响契税的因素
1. 房屋类型：普通住宅与非普通住宅的税率差异较大。
2. 购房人身份：首套房与二套房的税率不同，部分城市对多套房有更严格的限制。
3. 城市差异：一线城市（如北京、上海）与二三线城市的契税政策可能有所不同。
4. 政策调整：部分地区可能会根据市场情况进行临时调整，需以当地税务局通知为准。
四、2018年契税优惠政策
2018年，部分城市仍保留了对首次购房者的优惠措施，例如：
- 小户型首套房：部分城市对90平方米以下的小户型首套房给予1%的优惠税率。
- 改善型需求：部分城市对“卖一买一”的改善型购房给予一定减免。
五、注意事项
- 契税是购房过程中必须缴纳的一项税费，建议购房者提前了解当地政策。
- 如有疑问，可咨询当地税务部门或房地产交易中心。
- 不同地区的具体执行标准可能存在细微差别，应以实际政策文件为准。
以上内容为2018年期间全国范围内较为普遍的契税征收标准总结，具体情况请以当地最新政策为准。
