🌟买卖不破租赁的四种例外🌟
发布时间：2025-04-02 00:53:08来源：
在日常生活中，我们常常会遇到房屋租赁的情况，而“买卖不破租赁”是一项重要的法律原则，意味着即使房东将房子出售，租客依然可以继续居住直到租约结束。不过，这项规则并非绝对，有四种例外情况需要注意👇：
1️⃣ 先抵押后出租：如果房子在出租前已经被抵押，那么当抵押权人行使抵押权时，原有的租赁关系可能会被打破。
2️⃣ 司法拍卖：如果房子因债务问题被法院拍卖，新的买家不受原租赁合同约束，租客需要与新业主重新协商租赁事宜。
3️⃣ 违章建筑：若租赁的房子属于违章建筑，一旦被政府拆除，租赁合同自然终止。
4️⃣ 特殊约定：如果租赁合同中有特别条款，明确指出在特定情况下租赁关系可以解除，则按照合同执行。
以上四种例外提醒我们在签订租赁合同时，务必仔细阅读条款，并了解相关法律规定，以保护自己的合法权益！租房不易，谨慎为上！🏠🔍
免责声明：本答案或内容为用户上传，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 如遇侵权请及时联系本站删除。
