【北京二类经济适用房是什么意思】一、
“北京二类经济适用房”是北京市在特定时期内推出的一种保障性住房政策，主要用于满足中低收入家庭的住房需求。与一类经济适用房相比，二类经济适用房在申请条件、价格标准、购房限制等方面有所不同。这类房屋通常由政府提供一定的补贴或优惠，以降低购房门槛，但购房者在一定年限内不能自由转让或出售。
二类经济适用房的设立，体现了政府对住房保障体系的不断完善，旨在让更多市民能够负担得起住房，缓解城市住房压力。
二、表格展示
| 项目 | 内容说明 |
| 定义 | 北京二类经济适用房是北京市政府为中低收入家庭提供的具有保障性质的住房，价格低于市场价，且有购房资格限制。 |
| 申请条件 | 一般要求申请人具有北京市户籍，家庭人均收入低于一定标准，无自有住房或住房面积低于规定标准。 |
| 价格标准 | 房屋售价通常为同地段商品房价格的60%-70%，具体根据政策调整。 |
| 购房限制 | 购房后需在一定年限内（如5年）不得上市交易，满年限后可按政策补缴土地出让金后转让。 |
| 产权归属 | 一般为有限产权，购房者拥有部分产权，剩余产权归政府所有。 |
| 与一类经济适用房的区别 | 一类经济适用房主要面向低收入家庭，价格更低；二类则面向中等收入家庭，价格略高，但同样享受政策优惠。 |
| 政策目的 | 缓解住房困难，促进社会公平，完善城市住房保障体系。 |
三、结语
北京二类经济适用房作为住房保障体系的重要组成部分，为许多家庭提供了稳定的居住环境。了解其相关政策和申请条件，有助于更好地利用这一资源，实现安居梦。
