【北京经济适用房房源有哪些】在北京，经济适用房是政府为保障中低收入家庭住房需求而推出的一种政策性住房。这类房源价格相对较低，申请条件也较为严格，主要面向符合特定收入和户籍标准的家庭。以下是对当前北京经济适用房房源的总结与整理。
一、经济适用房的基本特点
- 价格优惠：相比市场价，经济适用房价格通常低30%以上。
- 申请门槛高：需符合北京市规定的收入、户籍、家庭人口等条件。
- 限制交易：购房后一定年限内不得上市交易，满一定年限后可按比例补缴土地收益后转让。
- 优先分配：部分房源会优先分配给符合条件的“夹心层”或特殊困难家庭。
二、2024年北京经济适用房房源汇总（截至2024年10月）
| 房源名称 | 所在区域 | 房型 | 套数 | 均价（元/㎡） | 备注 |
| 阳光家园 | 昌平区 | 一居/二居 | 80套 | 6500 | 面向无房家庭 |
| 永兴家园 | 通州区 | 二居/三居 | 120套 | 7200 | 新建项目 |
| 中关村西区 | 海淀区 | 二居 | 50套 | 9000 | 临近中关村科技园 |
| 石景山金地悦城 | 石景山区 | 一居/二居 | 70套 | 6800 | 老旧小区改造 |
| 大兴清源苑 | 大兴区 | 二居 | 100套 | 6000 | 限价房转经适房 |
> 注：以上数据为参考信息，具体房源数量及价格以北京市住建委官方发布为准。
三、申请流程简要说明
1. 资格审核：通过北京市保障房中心网站提交申请材料，进行初审。
2. 轮候排序：通过审核后进入轮候名单，根据家庭情况和申请时间排序。
3. 选房配租：轮到顺序后，参加集中选房，选择合适的房源。
4. 签订合同：确认房源后，签订租赁或购买合同，并办理相关手续。
四、注意事项
- 经济适用房资源有限，申请者需提前准备齐全材料。
- 部分项目需排队多年，建议持续关注官方动态。
- 不得将经济适用房用于商业用途或违规转租。
如您有意向了解具体的房源详情或申请流程，建议访问北京市住房和城乡建设委员会官网或前往所在区的保障房管理中心咨询。
