在中国房地产市场中，“70年产权”一直是购房者关注的核心问题之一。这一制度意味着土地使用权的期限为70年，期满后需重新办理续期手续。然而，随着城市化进程加快和人口结构变化，这一模式也引发了关于产权延续性及资产保值能力的广泛讨论。

首先，70年产权为购房者提供了一种相对稳定的居住保障。在这一框架下，房屋作为固定资产具备较高的投资潜力，尤其在一线及核心二线城市，其增值空间尤为显著。同时，随着政策对房地产市场的规范化管理，产权续期流程正逐步简化，为业主提供了便利。

不过，长期持有房产并非没有风险。一方面，续期费用可能成为部分家庭的经济负担；另一方面，土地资源稀缺性带来的不确定性也可能影响未来市场预期。因此，对于购房者而言，在选择房产时需综合考虑地理位置、配套设施以及自身财务状况等多重因素，以实现资产的最优配置。