想要购买或出售二手房的朋友注意啦！二手房交易虽然复杂，但只要准备充分，一切都能顺利进行。首先，让我们来看看二手房交易需要哪些材料吧👇：

买房时需准备：

- 买卖双方身份证明

- 房产证原件及复印件

- 购房合同

- 物业管理费缴费凭证

- 银行贷款相关资料（如需贷款）

卖房时需准备：

- 房产证

- 卖方身份证

- 买方身份证明

- 原购房发票

- 土地使用权证（如有）

交易流程大致如下：

1️⃣ 双方签订购房合同

2️⃣ 办理网签手续

3️⃣ 前往房产交易中心办理过户手续

4️⃣ 缴纳税费

5️⃣ 领取新的房产证

每一步都需要仔细核对材料，确保无误。建议提前咨询专业人士，避免遗漏重要环节。祝大家都能顺利完成二手房交易，早日住进心仪的房子！🏡💰