买房是人生大事之一，而对于首次购房的人来说，了解契税政策尤为重要！👇👇
发布时间：2025-04-08 08:34:47来源：
什么是首套房契税？
首套房契税是指购房者购买第一套房产时需要缴纳的一种税费。它由房屋的成交价格和税率决定，具体税率因地区而异。例如，部分城市对90㎡以下的小户型实行1%的优惠税率，而超过90㎡的普通住宅则为1.5%，非普通住宅则可能达到3%或更高。💡
如何计算首套房契税？
计算公式很简单：契税 = 房屋成交价 × 税率。举个例子，如果房子总价为100万元，面积小于90㎡，那么契税就是100万 × 1% = 1万元。不过，不同地区的优惠政策可能会有所不同，建议提前咨询当地房管局哦！💪
小贴士：
- 首套房认定标准各地可能有差异，需提供家庭成员名下房产证明。
- 契税通常在办理产权证时缴纳，记得提前准备好相关材料。
买房不易，合理规划税费能省则省！买房路上，祝大家好运连连！🎉
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