第一部分：什么是网签？

网签是网上签约的简称，指的是买卖双方通过房产交易系统签订购房合同的过程。这个过程通常在线上完成，方便快捷，还能有效防止“一房二卖”的情况发生。😎

第二部分：什么是备案？

备案则是指将已经签署的购房合同提交给相关部门进行审核和登记。备案的主要目的是确保交易合法合规，同时为后续的产权登记提供依据。换句话说，备案是让房子的“身份”得到官方认可的过程。📝

第三部分：两者的区别

简单来说，网签是线上签约，而备案是线下审核登记。网签更注重效率，备案则更强调合法性。两者相辅相成，缺一不可。只有完成了网签和备案，房子的交易才算真正完成。🏡

所以，买房时一定要关注这两步哦！✨