🎉干货分享取得商品房预售许可证应当具备什么条件？💡
发布时间：2025-04-16 06:45:02来源：
在房地产交易中，购房者最关心的问题之一就是开发商是否具备合法销售房屋的资质。那么，想要取得商品房预售许可证，开发商需要满足哪些条件呢？刘双律师为大家带来了专业解答👇：
首先，开发商必须拥有土地使用权证书。这是最基本的门槛，意味着开发商对所建房屋的土地拥有合法的所有权或使用权。其次，建设工程规划许可证是不可或缺的。它表明开发商的设计方案已经通过了相关部门的审核，符合城市规划要求。此外，施工许可证也是必不可少的，确保建筑过程的安全与合规。
值得注意的是，开发商还需提供完整的项目建设方案以及资金证明，以证明其有能力完成项目并按时交付。最后，房屋质量必须达标，且预售面积需经过相关部门核准。只有满足以上所有条件，开发商才能顺利取得商品房预售许可证，为购房者提供可靠的购房保障！
买房无小事，务必擦亮双眼，选择资质齐全的开发商！🏠💼
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