近年来，酒店式公寓因其便捷的生活方式和投资潜力受到广泛关注。然而，许多购房者会发现这类房产的产权仅为40年，相较于普通住宅的70年产权显得较短。那么，为什么酒店式公寓会有这样的产权期限呢？原因在于其土地性质多为商业用地或综合用地，而商业用地的土地使用权通常为40年。

那么，产权到期后该怎么办呢？首先，可以申请续期。按照现行法律，土地使用权到期后，业主可向相关部门申请续期，续期时需缴纳一定的土地出让金。不过，具体政策可能会因地区而异，建议提前咨询当地房管部门了解详细流程。此外，也有部分业主选择将房产转为其他用途，比如改为长租公寓或办公空间，以延长使用年限。

尽管产权期限较短，但酒店式公寓以其独特的市场定位和灵活的投资方式，依然吸引了众多购房者的目光。🏠💼如果你对这类房产感兴趣，务必仔细研究相关政策，并结合自身需求做出理性决策！💡